類似萬科物業(yè)管理小程序app開發(fā)功能分析

隨著我國經(jīng)濟發(fā)展和城市開發(fā),住宅小區(qū)越來越成為居住的主流，小區(qū)物業(yè)管理是針對當代社會這-市場需要應運而生的。用計算機操作的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是為小區(qū)管理者和小區(qū)用戶更好的維護各項物業(yè)管理業(yè)務處理工作而開發(fā)的管理軟件，根據(jù)需求分析，實現(xiàn)小區(qū)管理業(yè)務，效益已越來越明顯。因此，這樣一套小區(qū)物業(yè)管理apppark.cn/" target="_blank">APP軟件開發(fā)成為很有必要的事情,在本文中將就本次畢業(yè)設計我所開發(fā)的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，談談物業(yè)管理app開發(fā)過程和所涉及到的問題及解決方法。
物業(yè)管理常常要把本小區(qū)業(yè)主的基本情況(身份證號、姓名、聯(lián)系方式，房屋號、房屋面積等)存放在數(shù)據(jù)庫中，有了這個“數(shù)據(jù)倉庫”我們就可以根據(jù)需要隨時查詢某業(yè)主的基本情況，也可以查詢該業(yè)主對物業(yè)管理的支持程度等等。這些工作如果都能在計算機_上自動進行，那我們的管理就可以達到極高的水平。此外，在繳費管理、權限管理、維修管理中也需要建立眾多的這種“數(shù)據(jù)庫”，使其可以利用計算機實現(xiàn)財務、維修等的自動化管理。

APP開發(fā)包括如下內(nèi)容
系統(tǒng)開發(fā)的總體任務是實現(xiàn)各種信息的系統(tǒng)化,規(guī)范化和自動化。經(jīng)過分析和研究，系統(tǒng)對各功能模塊的操作都應有查詢,添加，刪除，更新功能。涉及教師用戶管理,學生成績管理，課程管理，專業(yè)班級管理等模塊的信息都可以方便的操作，界面友好。
完成權限管理、業(yè)主管理、維修管理、收費管理四大模塊。實現(xiàn)以下功能:
(1) 權限管理:三次用戶名密碼不匹配，自動退出。
(2)業(yè)主管理:修改住戶信息，實現(xiàn)入住、搬出。
(3)維修管理:記錄住戶報修信息，對維修情況進行反饋。
(4)收費管理:記錄用戶繳納的費用，對欠費用戶進行合理管理。
APP開發(fā)功能設計
1、總體設計
根據(jù)系統(tǒng)功能的要求，小區(qū)物業(yè)系統(tǒng)分為五個主要模塊,即住戶資料管理、投訴管理、住戶報修管理、物業(yè)繳費管理、住戶停車車位管理?？梢詫⑾到y(tǒng)分解為幾個功能模塊來分析設計，功能模塊間的關系如圖所示:
2、物業(yè)管理系統(tǒng)功能模塊圖
本系統(tǒng)主要是針對系統(tǒng)管理員的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng),沒有設置其他用戶登錄，該系統(tǒng)有5個主要功能模塊:
(1)住戶資料管理:包括業(yè)主基本添加和管理模塊。
(2)投訴管理:包括投訴添加和投訴管理，主要是內(nèi)容.上投訴的基本事項和處理詳細內(nèi)容。
(3)保修管理:報修添加和報修管理兩個子模塊，添加信息有報修事項和報修處理及產(chǎn)生的費用內(nèi)容。
(4)繳費管理:是本系統(tǒng)的重要的組成模塊，包括主要收費項目和繳費業(yè)主信息，包括制定業(yè)主的主要產(chǎn)生費用項目管理。
(5)停車車位管理:包括停車車位管理和信息管理，主要是車位信息基本方面的添加于查詢。
流程說明:
(1)用戶填寫基本信息交給系統(tǒng)管理員，由系統(tǒng)管理員將用戶信息添加到用戶信息庫中儲存。
(2)用戶將投訴單交給系統(tǒng)管理員，待投訴處理后，給用戶處理回執(zhí)結果。
(3)業(yè)主提交報修單給維修人員，維修人員處理后將處理信息給系統(tǒng)管理員，管理員向用戶提供回執(zhí)和將維修信息報維修總計。
(4)系統(tǒng)管理員通過業(yè)主基本信息庫向用戶提交繳費清單，用戶繳費到財務，財務回復用戶繳費收據(jù)給用戶和向系統(tǒng)管理員提供繳費信息。
(5)用戶查看停車位信息，繳費由管理員確定車位信息，修改剩余車位信息。